Terreno en el Barrio San Rafael, en el complejo de Barrios Cerrados conocido como Villanueva que comercializa EIDICO (más info en http://www.eidico.com.ar).
El lote es el número 216, tiene 830 m2 con orientación Norte y da a la laguna.
El Barrio va a estar terminado para Diciembre del 2011.
La ultima tasación fue de u$s 43,500, es una excelente posibilidad de inversión ya que un terreno de estas características en un barrio terminado hoy ronda en USD 75,000, esta claro el valor al que puede llegar.
Hay que tener en cuenta que cuando se termine de pagar el terreno ya va a estar concluida toda la infraestructura del complejo con lo cual es seguro que la revalorización va a ser aun mayor, tendiendo a alcanzar a los precios de emprendimientos ya consolidados en la zona (Santa Barbara, Santa Maria de Tigre, Nordelta, etc.)
Detalles del Lote- Barrio: San Rafael
- Lote: 216
- Superficie: 830.76 m2
- Fecha de Entrega: Diciembre del 2011
- Ubicación: Tiene orientación Norte, da a la laguna y está ubicado en un extremo con una rotonda que asegura el bajo tráfico vehicular por enfrente del terreno (ver mapa adjunto)
Valores Actuales de lotes al agua, en barrios ya terminados en Villa Nueva
- Santa Catalina desde u$s 85.000
- San Isidro Labrador desde u$s 70.000
- Santa Clara desde U$S 75.000
- Santa Barbara desde u$s 155.000
- Santa Maria de Tigre desde U$S 220.000
- Altamira desde u$s 120.000
- El Encuentro desde u$s 188.000
Características Principales de Villa Nueva
Es una zona residencial de 780 has ubicada en el partido de Tigre en la provincia de Buenos Aires. Está compuesta por 6 barrrios Terminados y 5 más en construcción.
Los barrios cuentan con lagunas, accesos al río, campos de golf y grandes fracciones de espacios verdes. En pocos minutos se puede acceder a centros comerciales, de salud y educativos de primer nivel.
Accesos
- Calle Italia (desde Ruta 27 en obra actualmente para ensanchar a cuatro carriles)
- Calle La Bota (Acceso directo desde Panamericana a la altura del KM 40 ramal Escobar)
- A 5 min del centro comercial Nordelta, donde se destacan los locales de Jumbo, Easy y Mc Donald´s.
- Deán Funes y Aristóbulo Del Valle
- La conexión con el resto de los barrios y centros comerciales del nuevo Tigre es rápida y sencilla.
- Se beneficiará de la ampliación de la ruta 27, la prolongación del camino Bancalari-Benavidez
Servicios Comunes
- Gas
- Agua potable
- Tratamientos cloacales comunes para todos los barrios
- Iluminación subterránea
Zonas Comunes
- Importante Centro comercial (Con oficinas y estacionamiento privado)
- Colegio
- Puerto común con amarras y guarderías para todos los barrios
- Club deportivo común con cancha de golf
- Charter privado desde Villanueva hasta la estación de Tigre
- Cercanía con toda la infraestructura de Nordelta (centro Medico, Estación de Servicio, Etc.)
- Diseñado con islas internas que facilitan el tránsito